Gran oportunidad de inversión: Venta de Hotel en San Carlos, BCS
¿Buscas una oportunidad para invertir en Baja California Sur?
Aquí te presentamos una gran oportunidad para invertir en un magnifico hotel bien situado en uno de los lugares mas importantes para el avistamiento de ballena gris en Baja California Sur, en San Carlos, Municipio de Comondu.
El grupo empresarial Ingeniería Grupo Nuñez y Asociados te presenta esta oportunidad de hacer negocios en BCS:
Aquí te presentamos la ficha técnica de este hotel en venta:
FICHA INFORMATIVA
I.- DENOMINACION: Predio Urbano
II.- UBICACIÓN: Dentro de la zona turística de San Carlos , Mpio de Comondu, Estado de Baja California Sur
III.- SUPERFICIE: Lote; superficie de 1400 mts2 y un área de construcción de 1200 mts2
IV.- PROPIETARIOS:
- María Eugenia Mendivil Infante
- María Eugenia Infante Martinez
V.- REGIMEN DE PROPIEDAD: Propiedad privada amparada por Escrituras Publicas
VI.- SITUACIÓN JURÍDICA: Libre de gravamen, registradas en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en el municipio de Comondu ; libres de cualquier afectación o conflicto de linderos y al corriente del impuesto predial.
VII.- DESCRIPCION DEL PREDIO: predio con una superficie total de 1400 mts2 , está ubicada en una zona a 20min de la localidad de Ciudad Constitución , municipio de Comondu, a 1:30 min del aeropuerto Internacional de Loreto B, C, Sur, y a 3:00hr del aeropuerto internacional de La Paz B, C, Sur. San Carlos fue nombrado Puerto de Altura por el gobierno federal, por su ubicación es el lugar perfecto y preferido por visitantes nacionales y extranjeros para el avistamiento de la ballena gris, la cual llega a estas aguas para reproducirse, la mayoría de dichos visitantes escogen al hotel alcatraz para alojarse, ya que cuenta con la mejor ubicación en el puerto, las mejores instalaciones, el mejor servicio y cocina desde 1974. Cuenta con 25 habitaciones, las cuales cuentan con servicio de televisión por cable, agua caliente, wi fi. El hotel alcatraz también cuenta con el servicio de restaurant-bar, servicio de lavandería y la mejor atención de sus propietarias.
El hotel alcatraz se encuentra ubicado sobre el blvd. Principal de San Carlos y a espaldas del estero, el cual fue declarado reserva natural.
Puerto San Carlos se ubica dentro del complejo de bahía Magdalena, una de las bahías más ricas del mundo en biodiversidad marina. Actualmente se desarrollan actividades eco turísticas tales como, avistamiento de la ballena gris, avistamiento de una gran diversidad de aves, surfing, campinng, buceo con el tiburón blanco, pesca deportiva.
Bahía Magdalena cuenta con muchos ecosistemas tales como dunas, esteros, manglares.
VIII.- ZONA FEDERAL MARITIMO TERRESTRE:
No cuenta con zona federal marítimo
IX.- FACTIBILIDAD DE SERVICIOS:
a.- Energía eléctrica; Existe red eléctrica, la cual es suministrada por la termoeléctrica Gral. Agustín Olaechea, la cual se encuentra situada en el mismo puerto.
b.- Agua potable y Drenaje
Hay red de agua potable y drenaje dependiente del sistema de agua potable y alcantarillado del municipio de comondu.
c.- Uso de suelo; La Dirección de Asentamientos Humanos del Municipio de Comondu publicada como Urbano, dicho uso de suelo puede ser utilizado a fines turísticos y ecológicos sustentables. Aprovechándose al máximo tal uso de suelo para cualquier desarrollo en la zona.
d.- Impacto ambiental; La propiedad por su característica y fauna no afecta cualquier desarrollo turístico en la zona.
X.- OPINION DE VALOR: No existe.
XI.- VOCACIÓN NATURAL: Para servicio hotelero y restaurantero
XII.- PRECIO DE VENTA: Moneda mexicana ( la cantidad de 20 millones de pesos ).
Para informacion y contacto:
612-21-8-46-90
12-4-02-65